2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+10.3%
ハーモニーレジデンス東京イーストコア
東京都墨田区東向島五丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩5分
2015年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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12階 / 45.1㎡の場合
相場
4,537万円
100.6万円/㎡
2,633
3,902
5,172
6,441
AI査定結果
推定相場価格
4,537万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,902万円〜5,172万円
86.5万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ハーモニーレジデンス東京イーストコア
4,150万円（92.0万円/㎡）/ 12階 / 45.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,150万円 | 92.0万円 | 12階 | 45.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 5,180万円 | 94.4万円 | 12階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,200万円 | 76.5万円 | 11階 | 54.9㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,150万円 | 92.0万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/16 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,180万円 | 77.2万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 3,790万円 | 92.8万円 | 40.86㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | AXAS墨田アジールコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 3,340万円 | 82.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | 悠Oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,450万円 | 97.5万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/15 | レグジー東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | HY’sVigor墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 3,270万円 | 80.9万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハイズスミダパークレジデンス 墨田区向島一丁目 | 浅草駅12分 | 3,220万円 | 78.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/13 | フェルクルールプレスト押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,750万円 | 99.0万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、墨田区では10.3%上昇しています。
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2014年築 / 7階建 / 26戸 / RC造